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Studio Zanforlin

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  • La casa

    Prima casa anche per immobile fatiscente: l’ADE chiarisce

    27 Maggio 2026

    Le Entrate specificano che l'agevolazione prima casa può aversi anche per un immobile fatiscente a certe condizioni

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  • La casa

    Prima casa: si decade se l’inquilino non lascia l’immobile

    18 Marzo 2026

    Decadenza da prima casa: non è forza maggiore quando manca l'imprevedibilità perchè l'acquirente conosceva l'inquilino all'atto del rogito

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  • La casa

    Prima casa: niente beneficio se l’immobile preposseduto è locato

    20 Febbraio 2026

    Agevolazione prima casa: niente beneficio se l’immobile già posseduto è locato. La locazione è scelta del proprietario e non rende l’immobile inidoneo

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  • La casa

    Decadenza da prima casa: quando non si configura la forza maggiore

    17 Febbraio 2026

    Cambio di residenza dopo i 18 mesi: si perde l'agevolazione se la causa è imputabile all'occupante dell'immobile che non lo rilascia nei tempi?

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  • La casa

    Prima casa: il preliminare di riacquisto non basta a evitare la decadenza

    24 Dicembre 2025

    Ulteriori chiarimenti delle entrate per l'agevolazione prima casa. Nella rivendita infraquinquennale non basta stipulare un atto preliminare per scongiurare la decadenza dell'agevo

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  • La casa

    Prima casa: chiarimenti per la rivendita post acquisto e credito d’imposta

    27 Novembre 2025

    Le Entrate specificano che la modifica del termine a due anni per il riacquisto della prima casa non è applicabile se è successiva alla vendita del bene agevolato

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  • La casa

    Ristrutturazione prima casa residente estero: quale detrazione fiscale spetta

    28 Ottobre 2025

    Chiarimenti per la detrazione irpef per la ristrutturazione dell'immobile prima casa sito in italia per un iscritto AIRE

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  • La casa

    Fabbricato pertinenziale a terzi: quando si perde l’agevolazione montana

    14 Ottobre 2025

    Concessione di un fabbricato pertinenziale a terzi: quando si perde l’agevolazione “legge montana”

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  • La casa

    Abitazione inidonea e prima casa: cosa accade se si acquista un altro immobile?

    23 Settembre 2025

    La Cassazione con recente sentenza chiarisce quando non si perde il diritto alla agevolazione prima casa anche se si possiede un altro immobile nello stesso comune

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  • La casa

    La comproprietà nello stesso comune preclude la prima casa

    8 Settembre 2025

    Comunione ordinaria tra coniugi comproprietari: non spetta la prima casa per nuovo acquisto nello stesso comune

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  • La casa

    Mutui prima casa: detrazione nel 730/2025

    11 Luglio 2025

    Detraibilità interessi passivi su mutui per acquistare l'abitazione principale: come indicarli nel Modello 730/2025

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  • La casa

    Prima casa: cittadini trasferiti all’estero e benefici

    22 Gennaio 2025

    FAQ Ade del 20 gennaio con chiarimenti per l'agevolazione prima casa per i non residenti

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  • La casa

    Bonus casa under 36: in scadenza il 31.12, con quali atti si accede

    6 Dicembre 2024

    Bonus casa under 36 spetta anche a chi ha stipulato un preliminare precedente al 2023 e stipuli il definitivo entro il 31.12.2024: chiarimento ADE del 5 dicembre

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  • La casa

    Riacquisto diritto di usufrutto: non spetta l’agevolazione prima casa

    7 Ottobre 2024

    Con interpello ADE si chiarisce perchè non spetta l'agevolazione prima casa nel caso di riacquisto del diritto di usufrutto su altro immobili sito in altro comune

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  • La casa

    Ai fini fiscali anche gli uffici possono essere destinati ad abitazione principale

    4 Ottobre 2024

    Ai fini dell’imponibilità fiscale delle plusvalenze immobiliari rileva l’effettiva destinazione d’uso e non la categoria catastale dell’immobile

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  • La casa

    Mutui misti: regole di detrazione degli interessi passivi

    24 Settembre 2024

    L'Ade chiarisce le regole di detrazione degli interessi passivi sul mutuo per l'acquisto dell'abitazione principale nel caso in cui vi sia anche un importo per la ristrutturazione

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  • La casa

    Acquisto immobile: avviso di rettifica dell’imposta di registro

    31 Luglio 2024

    Guida Acquisto Casa 2024: cosa fare se si riceve un avviso di rettifica e liquidazione imposta di registro

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  • La casa

    Bonus prima casa nel contratto in favore di un terzo

    5 Luglio 2024

    Le Entrate chiariscono il perimetro del bonus prima casa se, nel contratto in favore di un terzo, si revochi l'opzione in favore del terzo

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  • La casa

    Plusvalenze da cessione su immobile A10: quando è esclusa

    2 Luglio 2024

    Con pronuncia la Cassazione chiarisce quando il contribuente può provare che un immobile, anche se A10, e ceduto entro i 5 anni possa essere escluso da plusvalenza

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  • La casa

    Agevolazione prima casa residenti esteri: tutti i requisiti per beneficiarne

    21 Febbraio 2024

    Le entrate con la Circolare n 3/2024 chiariscono quando spetta l'agevolazione prima casa anche per i residenti all'estero per lavoro

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