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Studio Zanforlin

Ragioniere Commercialista – Revisore Contabile

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  • La casa

    Prima casa: solo se l’immobile preposseduto è rivenduto entro 2 anni

    5 Giugno 2026

    Le Entrate analizzano e chiariscono un ulteriore caso di agevoalzione prima casa con immobile preposseduto nello stesso comune: regole per averla sul secondo acquisto

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  • La casa

    Prima casa anche per immobile fatiscente: l’ADE chiarisce

    27 Maggio 2026

    Le Entrate specificano che l'agevolazione prima casa può aversi anche per un immobile fatiscente a certe condizioni

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  • La casa

    Prima casa: non spetta a chi ne ha usufruito in precedenza con donazione

    31 Marzo 2026

    La Cassazione ha stabilito che l'aliquota agevolata spettante per la prima casa non può essere duplicata anche se il primo immobile preposseduto è arrivato per donazione

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  • La casa

    Prima casa: si decade se l’inquilino non lascia l’immobile

    18 Marzo 2026

    Decadenza da prima casa: non è forza maggiore quando manca l'imprevedibilità perchè l'acquirente conosceva l'inquilino all'atto del rogito

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  • La casa

    Prima casa: niente beneficio se l’immobile preposseduto è locato

    20 Febbraio 2026

    Agevolazione prima casa: niente beneficio se l’immobile già posseduto è locato. La locazione è scelta del proprietario e non rende l’immobile inidoneo

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  • La casa

    Decadenza da prima casa: quando non si configura la forza maggiore

    17 Febbraio 2026

    Cambio di residenza dopo i 18 mesi: si perde l'agevolazione se la causa è imputabile all'occupante dell'immobile che non lo rilascia nei tempi?

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  • La casa

    Prima casa: il preliminare di riacquisto non basta a evitare la decadenza

    24 Dicembre 2025

    Ulteriori chiarimenti delle entrate per l'agevolazione prima casa. Nella rivendita infraquinquennale non basta stipulare un atto preliminare per scongiurare la decadenza dell'agevo

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  • La casa

    Prima casa: quando il secondo immobile nello stesso Comune non è ostativo

    13 Novembre 2025

    La Cassazione con Ordinanza n 29262 del 2025: per la ‘prima casa’, la mera proprietà di un altro immobile nel medesimo Comune non comporta automaticamente la decadenza

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  • La casa

    Prima casa: non spetta se l’immobile non è stato costruito per tempo

    7 Novembre 2025

    La Cassazione rigetta l'agevolazione prima casa se la categoria catastale non è stata variata nei tre anni dal rogito: i dettagli della Ordinanza n 25790-2025

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  • La casa

    Fabbricato pertinenziale a terzi: quando si perde l’agevolazione montana

    14 Ottobre 2025

    Concessione di un fabbricato pertinenziale a terzi: quando si perde l’agevolazione “legge montana”

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  • La casa

    Abitazione inidonea e prima casa: cosa accade se si acquista un altro immobile?

    23 Settembre 2025

    La Cassazione con recente sentenza chiarisce quando non si perde il diritto alla agevolazione prima casa anche se si possiede un altro immobile nello stesso comune

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  • La casa

    Prima casa per usucapione: principi della Cassazione

    21 Marzo 2025

    La Cassazione esprime un principio sulla agevolazione prima casa con l'Ordinanza n 4713/2025 relativamente all'acquisto per usucapione

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  • La casa

    Prima casa: spetta con riacquisto post donazione dell’immobile preposseduto

    13 Febbraio 2025

    Le Entrate evidenziano l'ammissibilità della agevolazione prima casa nella ipotesi di donazione dell'immobile pre posseduto con clausola di premorienza

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  • La casa

    Compravendite di prima casa: cosa controlla il Fisco?

    1 Agosto 2024

    La Guida ADE aggiornata a luglio 2024 ricorda quali sono i controlli che il Fisco effettua sulle compravendite immobiliari agevolate come prima casa, vediamole

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  • La casa

    Acquisto immobile: avviso di rettifica dell’imposta di registro

    31 Luglio 2024

    Guida Acquisto Casa 2024: cosa fare se si riceve un avviso di rettifica e liquidazione imposta di registro

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  • La casa

    Bonus prima casa nel contratto in favore di un terzo

    5 Luglio 2024

    Le Entrate chiariscono il perimetro del bonus prima casa se, nel contratto in favore di un terzo, si revochi l'opzione in favore del terzo

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  • La casa

    Plusvalenze da cessione su immobile A10: quando è esclusa

    2 Luglio 2024

    Con pronuncia la Cassazione chiarisce quando il contribuente può provare che un immobile, anche se A10, e ceduto entro i 5 anni possa essere escluso da plusvalenza

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  • La casa

    Interessi mutuo prima casa: chi si trasferisce per lavoro perde la detrazione?

    17 Giugno 2024

    La detrazione per gli interessi passivi sul mutuo prima casa non si perde in casi specifici di trasferimento dalla dimora: vediamo quali

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  • La casa

    Agevolazione prima casa residenti esteri: tutti i requisiti per beneficiarne

    21 Febbraio 2024

    Le entrate con la Circolare n 3/2024 chiariscono quando spetta l'agevolazione prima casa anche per i residenti all'estero per lavoro

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  • La casa

    Garanzia mutui casa giovani: prorogata al 31.12

    2 Ottobre 2023

    Al 31 dicembre la garanzia per i mutui casa dei giovani: i dettagli nel Decreto proroghe

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